یکی از بزرگ‌ترین شهرک‌های مسکونی در منطقه 22 استان تهران، شهرک چیتگر می‌باشد. این شهرک به 5 پهنه شامل A، B، C، D و E قسمت‌بندی شده است. شهرک چیتگر در در قسمت غربی دریاچه چیتگر واقع شده و تا بلوار پژوهش ادامه دارد. املاک چیتگر را نمی‌توان جزو املاک قدیمی دانست چرا که دارای ساختمان‌های جدید، مدرن و نوساز می‌باشد. اگر قصد سرمایه‌گذاری و خرید آپارتمان در چیتگر را دارید و اطلاعات زیادی درباره املاک چیتگر در دسترس ندارید، پیشنهاد می‌کنیم در ادامه این محتوا ما را همراهی نمایید تا با منطقه چیتگر، مزایای خرید ملک در این منطقه، امکانات رفاهی آن و همچنین بهترین سایت برای خرید و فروش در این منطقه بیشتر آشنا شوید.
منطقه چیتگر
منطقه چیتگر مساحتی برابر با 6200 هکتار داشته و به سبب بزرگی به دو قسمت کلی شمالی و جنوبی تقسیم شده است. این منطقه یکی از لاکچری‌ترین مناطق در استان تهران بوده و شامل 5 پهنه مختلف است. بنیاد تعاون ارتش بتاجا در ساخت املاک چیتگر نقش داشته و بسیاری از برج‌های موجود در آن به تعاونی‌های ارتش واگذار شده است. در این میان هر یک از پهنه‌ها در مرحله‌ای از ساخت و ساز قرار داشته و بخش زیادی از آن‌ها به فروش رسیده‌اند.
ساخت و ساز پهنه A به پایان رسیده و حدود 21 برج آن تحویل داده شده است. در پهنه B ، برخی از ساختمان‌ها در حال ساخت و ساز بوده و برخی از آن‌ها تحویل داده شده‌اند. تعاونی‌های ارتش، کار ساخت و ساز در پهنه C را برعهده گرفته‌اند. پرسنل ارتش که سنوات بیش از 15 سال دارند می‌توانند سهام‌های 50 متری و 20 متری خود را در پهنه D یا همان پهنه طبیعت از املاک چیتگر تحویل بگیرند. اولویت‌بندی واحدها و همچنین قیمت سهام‌ها بر اساس سنوات پرسنل ارتش تعیین می‌شود. اگر قصد خرید آپارتمان در چیتگر و یا سرمایه‌گذاری در املاک چیتگر را دارید و می‌خواهید بهترین سهام را در این منطقه خریداری کنید، می‌توانید از مشاوران سایت فایل 22 کمک بگیرید.
امکانات رفاهی در منطقه چیتگر
منطقه چیتگر یکی از بزرگ‌ترین مناطق گردشگری در استان تهران می‌باشد. به همین دلیل است که امکانات رفاهی و تجاری در این منطقه به خوبی دیده می‌شود.
مراکز خرید: اولین سوالی که ممکن است ذهن افراد را به خود مشغول کند، وجود و یا عدم وجود مراکز خرید در چیتگر است. خرید و سرمایه‌گذاری در املاک چیتگر برای شما بسیاری سودمند خواهد بود، چرا که بزرگ‌ترین مرکز خرید فضای باز در تهران در قسمت شمالی منطقه چیتگر واقع شده است. بیش از 10 سال است که از ساخت این مرکز خرید گذشته و همواره وجود شهر موسیقی، رستوران، شهر فرهنگ و سلامتی در این مرکز خرید باعث شده است تا طرفداران بسیاری به آن جلب شوند.
دریاچه مصنوعی و پارک جنگلی: یکی دیگر از محبوب‌ترین جاذبه‌های تفریحی در استان تهران و در منطقه چیتگر، دریاچه چیتگر می‌باشد. در پارک جنگلی چیتگر نیز می‌توانید انواع مختلفی از مراکز خرید، رستوران‌ها، چادرهای اقامتی، زمین بازی و… را مشاهده نمایید. در نتیجه؛ می‌توان گفت که در این منطقه امکانات تفریحی خوب و کاملی فراهم شده است.
از جمله دیگر امکانات رفاهی این منطقه که می‌تواند شما را برای خرید املاک چیتگر و سرمایه‌گذاری قانع کند، می‌توانیم به موارد زیر اشاره نماییم:
- باغ ملی گیاه‌شناسی ایران در قسمت جنوبی منطقه چیتگر
- مجتمع رفاهی و تفریحی ایران مال
- آبشار تهران در قسمت شرقی منطقه چیتگر
- بزرگ‌ترین شهربازی خاورمیانه در قسمت شمالی منطقه چیتگر
شما می‌توانید به سایت فایل 22، سایت اختصاصی املاک چیتگر، مراجعه کرده و از اخبار روز این منطقه اطلاع حاصل نمایید. همچنین می‌توانید آگهی‌های موجود در این منطقه را بر اساس تاریخ انتشار و قیمت مرتب کرده و سپس با مشاوران و کارشناسان فایل 22 برای خرید بهتر مشورت نمایید.
آیا سرمایه‌گذاری در چیتگر به‌صرفه و سودمند است؟
سند مالکیت املاک چیتگر به نام ارتش بوده و سرمایه‌گذاران و یا خریداران آپارتمان در چیتگر بدون در نظر گرفتن تورم بالا می‌توانند قیمت قطعی بابت خرید ملک و یا سهام بپردازند. از این رو؛ نگرانی از بابت قیمت خرید و یا سند مالکیت زمین برای خریداران وجود خواهد داشت. بازدهی بالا، محافظت از ارزش سرمایه، کاهش ریسک سرمایه‌گذاری و همچنین ایجاد درآمد ثابت از جمله دلایل سرمایه‌گذاری سودمند در املاک چیتگر می‌باشند. شما می‌توانید با کمک مجموعه فایل 22 نسبت به سرمایه‌گذاری پرسود و یا خرید آپارتمان در چیتگر اقدام نمایید. در ادامه هر یک از این موارد را مورد بررسی قرار داده‌ایم:
کاهش ریسک سرمایه‌گذاری: طرح توانمندسازی کارکنان ارتش در بازار سهام و بورس مطرح گردیده است. از این رو؛ علاوه بر کاهش خطر ریسک سرمایه‌گذاری، افزایش ارزش سهام را در پی خواهد داشت.
درآمد ثابت: شما با خرید آپارتمان در چیتگر و اجاره آن می‌توانید درآمد ثابت و پایداری از این منطقه داشته باشید.
محافظت از ارزش سرمایه: با وجود مشکلات در کشور، نگه‌داشتن پول نقد از ارزش سرمایه شما می‌کاهد. از این رو؛ سرمایه‌گذاری در املاک چیتگر و خرید آپارتمان و یا سهام در هر یک از پهنه‌های آن می‌تواند ارزش سرمایه شما را حفظ نماید.
بازدهی بالا: طرح توانمندسازی کارکنان ارتش بهره‌وری کمتری نسبت به شرایط بازار دارد. از این رو؛ می‌توانیم بگوییم که بازدهی این طرح نسبت به دیگر طرح‌های سرمایه‌گذاری بالاتر می‌باشد.
علاوه بر این‌ها؛ دسترسی املاک چیتگر به شاه‌راه‌های تهران، آب و هوای بکر، وجود پروژه‌های بین‌المللی و همچنین وجود تعداد بسیار بالایی از پروژه‌ها در این منطقه نشان‌دهنده آینده پرسود برای مالکان این منطقه می‌باشد. شما می‌توانید برای خرید ملک، زمین و سهام بتاجا یا خرید آپارتمان در چیتگر به سایت فایل 22 مراجعه کرده و نسبت به سرمایه‌گذاری در املاک چیتگر اقدام نمایید. بی شک؛ ارزش سرمایه شما در کوتاه مدت چند برابر خواهد شد.
سایت فایل 22
همان‌طور که در متن اشاره کردیم؛ سرمایه‌گذاری و یا خرید آپارتمان در چیتگر یکی از گزینه‌های پرسود برای صاحبان سرمایه می‌باشد. اگر شما نیز به فکر سرمایه‌گذاری در املاک چیتگر هستید می‌توانید از کارشناسان سایت فایل 22 کمک بگیرید. کارشناسان این سایت به صورت کاملا اختصاصی در زمینه املاک چیتگر فعالیت داشته و بر این مسئله کاملا مشرف هستند. پس وقت را غنیمت شمرده و تا دیر نشده نسبت به خرید سهام، ملک و یا زمین در هر یک از پهنه‌های این منطقه خوش آب و هوا اقدام نمایید.